Vicente Romero Imóveis

Vicente Romero Imóveis

Apartamento de 3 dormitórios com 80m² no Edifício Reserva dos Aracês em São José do Rio Preto. 2 Vgs

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ARACÊS - Jardim Tarraf II - São José do Rio Preto/SP

Apartamento de 3 dormitórios com 80m² no Edifício Reserva dos Aracês em São José do Rio Preto. 2 Vgs

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ARACÊS - Jardim Tarraf II - São José do Rio Preto/SP

aluguel

R$4.799,00

R$3.800,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

80 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásAquecimento centralArmário na cozinhaCabeamento estruturadoCircuito de segurançaCozinha americanaCozinha gourmetEspaço PetGás individualHidrômetro individualInterfoneInternetPortariaRonda/VigilânciaRua asfaltadaSaunaSistema de alarmeVarandaVigiaVista exteriorZelador

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialGerador elétricoGramadoInterfonePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra poliesportivaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSauna

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apartamento com 3 Quartos 1 suíte 3 banheiros 2 vagas de garagem paralelas para Alugar, 80 m² por R$ 4.000/ Mês, Mobiliado Embutidos

Aceita todas as formas de Locação /  Seguro Fiança / Fiador / Captalização / Depósito Caução 3 vezes o valor do Aluguel 


Apartamento de 3 dormitórios com 80m² no Edifício Reserva dos Aracês em São José do Rio Preto.


 


Este espaçoso apartamento conta com:


Ar condicionado em todos os ambientes (Sala + 3 quartos) 

Chuveiro a gás nos dois banheiros

 


3 dormitórios, sendo 1 suíte;


Sala ampla para dois ambientes, com painel de TV planejado e acesso à varanda gourmet;


Cozinha com armários planejados;


Lavabo;


Varanda gourmet com fechamento em vidro, proporcionando um espaço ideal para lazer;


2 vagas de garagem cobertas.


O apartamento está localizado no Edifício Reserva dos Aracês, um condomínio de alto padrão que oferece diversas comodidades:


 


Academia completa;


Salão de festas;


Sala de jogos;


Piscina;


Playground;


Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores.


A localização é privilegiada, estando a apenas:


 


7 minutos do Hospital de Base (HB)/Famerp;


4 minutos do Shopping Rio Preto;


Próximo ao Shopping Iguatemi;


4 minutos da Faculdade de Medicina Faceres.


Além disso, a região conta com excelente infraestrutura, oferecendo diversas opções gastronômicas, de lazer, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes, bares, academias, agências bancárias, faculdades, pizzarias e muito mais.


 


Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização estratégica de São José do Rio Preto.


 


 


Aluguel/


SP/


Apartamentos para alugar em São José do Rio Preto/


Jardim Tarraf II/


 


R$ 4.000/mês


 


Condomínio


R$ 886,00


 


IPTU


R$ 113,00


 


80 m²


3 quartos


3 banheiros


2 vagas


1 suíte


Piscina


Varanda


Elevador


Churrasqueira


Playground


Salão de festas


Portaria 24h


Armário na cozinha


Cozinha


Lavanderia


Sala de jantar


Aquecimento


Guarita blindada

Sobre o condomínio

Sua vida ainda mais mágica!

A Hugo Engenharia traz de volta as soluções imobiliárias que encantaram Rio Preto. Descubra o Reserva dos Aracês e venha morar no lugar que mais se valoriza em Rio Preto.

O cenário escolhido para essa experiência? A surpreendente região do desenvolvimento socioeconômico da cidade: a Avenida Juscelino Kubitschek, a meio caminho dos dois principais shoppings centers, em um ambiente envolvido por uma enorme concentração de serviços e conveniências, sem falar na polarização de importantes atividades culturais, esportivas, de lazer e nos extraordinários projetos residenciais traduzidos pelo bom gosto, charme e funcionalidade.



ficha técnica

dados técnicos

Área Construída: 18.011,50m²

Área do Terreno: 3.600m²

Área Privativa: 65,80m² | 80m² 

Número de Torres: 01

Número de Pavimentos: 16

Número de Unidades: 128

Aptos. por Pavimento: 06

Número de Dormitórios: 02 e 03 dormitórios

Número de Elevadores: 02

Número de Vagas de Garagem: 01 e 02 vagas


empreendimento

Avenida Presidente Juscelino K. de Oliveira , 1880

São José do Rio Preto /SP - CEP: 15091-235



diferenciais

01 ou 02 Vagas por Apartamento

Torre Única

Piscina Adulto e Infantil

Varanda Gourmet

Acabamento 100% concluído

Aquecedor

Salão de Festas

Brinquedoteca



Planta 1

65,80m²

02 Suítes

01 Lavabo

Varanda Gourmet




Planta 2

80m²

03 Dormitórios

01 Suíte

Varanda Gourmet




Localização

Avenida Presidente Juscelino K. de Oliveira - Jardim Tarraf II - São José do Rio Preto/SP - 15092-415
Imagem estática do "Street View" da localização

Garantia de aluguel

Depósito de Segurança
Fiador
Garantia de Seguro
Carta de Garantia
Títulos de Capitalização

Taxas Mensais

AluguelR$3.800,00
CondomínioR$886,00
IPTU MensalR$113,00
Total mensalR$4.799,00

Ficha do imóvel

Andar15
Unidades por andar6
Total de andares15
Número de torres1
Idade do imóvel2 anos
IncorporaçãoHUGO
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
PosiçãoLateral
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Área Construída2.000m²
Área Privativa80m²
Área Total2.000m²
ROMERO COLOMBINI IMOBILIARIACRECI - 46756
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